Саопштење за јавност | 28.09.2026

Препорука о условима коришћења стамбених јединица у вишестамбеним зградама изграђеним у оквиру Регионалног стамбеног програма на територији града Бањалуке

Подносиоци жалбе наводе да су, сходно одредбама Правилника о критеријуму и поступку одабира корисника, додјели, начину и условима коришћења стамбених јединица у вишестамбеним зградама изграђеним у оквиру Регионалног стамбеног програма, и у својству закупаца, закључили уговор о закупу станова по моделу социјалног становања са Градом Бања Лука. Ипак, подносиоци жалбе сматрају да одговорна страна, сходно важећем Уговору и поменутом Правилнику, само дјелимично извршава своје обавезе према станарима наведеног објекта. Наиме, упркос обавезама произашлим из тих правних докумената, одговорна страна не проводи све потребне радње како би се осигурало одржавање зграде, што доводи до нарушавања права станара. Заједничке просторије се, такође, недовољно одржавају, што се негативно одражава на сигурност и функционалност објекта. Поред тога, подносиоци жалбе очекују подршку Града Бања Лука за измјену Закона о социјалном становању, и то у дијелу који се односи на могућност откупа.

Када је у питању обраћање једне од подноситељица жалбе, она не исказује незадовољство структуром ни површином предметног стана, већ искључиво његовим положајем, јер се налази у приземљу. Сходно томе, од маја 2023. године више пута се обраћала одговорној страни са захтјевом да се изврши реконструкција рампе за лица с инвалидитетом, која се налази непосредно испод прозора предметне стамбене јединице, односно да се измјести, будући да постоје и друга техничка рјешења.

Након анализе достављене документације и релевантних прописа, омбудсмени су упутили Препоруку (П-312/26) којом се Градској управи Града Бања Лука препоручује:

1. Да се, вођени интересима грађана из поменуте категорије, предузму додатни напори ка успостављању боље комуникације са корисницима и успостави механизам којим би се, кроз периодично процјењивање стања заједничких дијелова и инсталација у објектима социјалног становања, преиспитале обавезе уговорне стране која је на себе преузела обавезу одржавања у предметном стамбеном објекту, уз редовну контролу извршења уговорених радова.

2. Да се, имајући у виду здравствено стање и свакодневне потешкоће с којима се суочава подноситељица жалбе, предузму конкретне мјере на прилагођавању или реконструкцији рампе за лица с инвалидитетом, како би се осигурало безбједно и достојанствено коришћење стана.

3. Да о реализацији препоруке обавијести Омбудсмене Босне и Херцеговине у року од шездесет (60) дана од дана пријема ове препоруке.

Важни линкови

• Сарадња са НВО
• Споразуми Институције Омбудсмена БиХ са другим институцијама омбудмена
• Слобода приступа информацијама
• Декларација из Маракеша, 12.10.2018.г.
• Стратегија дјеловања институције Омбудсмена за људска права БиХ за период 2023. – 2028.
• Средњорочни план рада 2027.-2029.г.
• Средњорочни план рада 2026.-2028.г.
• Приручник за поступање омбудсмана за људска права Босне и Херцеговине у предметима дискриминације
• Смјернице за испуњавање обрасца жалбе из области дискриминације
• Представка Европском суду за људска права - упутство
• Пут којим пролази представка пред Европским судом за људска права
• Архива новости

Штитимо права физичких и правних лица у складу са Уставом БиХ и међународним споразумима који се налазе у додатку Устава...
Омбудсмени БиХ

Активности Омбудсмена

Омбудсменка Нивес Јукић у посјети СОС Дјечијем селу у Сарајеву

Омбудсменка др Јасминка Џумхур на пратећем догађају 63. засједања Савјета за људска права

Омбудсмен др Невенко Врањеш на конференцији о изазовима дигиталног доба

Омбудсменке др Јасминка Џумхур и Нивес Јукић на конференцији поводом Међународног дана слободе приступа информацијама

Омбудсменке др Јасминка Џумхур и Нивес Јукић на састанку са чланом УН Комитета за права особа са инвалидитетом

Омбудсменка др Јасминка Џумхур на конференцији о пренамјени шумског земљишта

Архива активности